전세 계약 만료 전 집주인 변경 시 세입자의 계약 해지 권리와 보증금 반환 책임 주체 실무 완전 정리

전세 계약을 체결하고 안정적으로 거주하고 있었는데, 갑자기 집이 매매되었다는 통보를 받는 경우가 있습니다. 특히 계약 기간이 아직 남아 있는 상태에서 집주인이 변경되면 세입자 입장에서는 불안할 수밖에 없습니다. “새 집주인이 보증금을 안 주면 어떻게 하지?”, “계약을 바로 해지할 수 있나?”라는 질문이 가장 많이 나옵니다. 현장에서 상담을 진행하다 보면, 매수인이 전세를 안고 매매를 했다는 사실을 뒤늦게 알게 … 더 읽기